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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【陳宜加╱台理債一日便 中古機車貸款人條件負債整合銀行有哪些北報導】速配貸 如何房屋貸款
國內不少原鄉部落民宿極具原民特色風情,但因歷史、文化差異,無法取得使用執照,淪為非法民宿,成為觀光發展一大阻力。交通部觀光局著手修法,未來蘭嶼等原鄉部落中的民宿經鑑定安全無虞,即可就地合法;此外,具戰地特殊性的金門、馬祖地區民宿也一併適用,預計最快明年上半年上路。
保留原民文化 特色建築
曾獲選全球必去景點的蘭嶼,每年超過10萬遊客造訪,但超過百間民宿無法取得使用執照、淪為非法。觀光局坦言,現行法規對原民部落而言並不合宜,因歷史、文化差異,導致土地或建物不合法,考量尊重原民文化、保留特色建築,決議在安全與實務間取得平?。
觀光局完成《民宿管理辦法》修正草案,上月送交通部審查,最快明年上半年上路。未來原民部落中,因無使用執照而遭認定違法的民宿,由地方政府、專業單位核發結構安全鑑定證明,證明安全無虞,即可登記合法民宿,包括蘭嶼、理債一日便 代書信貸新竹尖石、台東卑南等原鄉均適用。勞工貸款申請
此外,金門、連江縣馬祖等地區,由於過去具戰地政務特殊性,不少建物如今也不符建管法規,將一併適用修法,未來可就地合法。
靜宜大學觀光系副教授黃正聰表示,原鄉部落合法民宿少,例如阿里山全鄉僅個位數,過去原民沒有土地、建物所有權概念,認為土地為祖傳、蓋房子是天經地義,因而於法不符。在確保安全下給予彈性空間,將有助於部落觀光。
安全認證需30萬 盼補助
世新大學觀光系副教授陳家瑜表示,現今旅宿產業與過去不盡相同,民宿等「微型住宿」廣為接受,並由過去工具型功能轉為目的型,旅宿特色成為旅客旅遊主要考量,因應旅遊趨勢,法規彈性調整有其必要,符合國際趨勢。
蘭嶼當地業者多樂觀其成,但因島上沒有建築師、土木技師,須從本島請來,且取得安全認證至少需30萬元左右,盼政府從中協助。東華大學民族事務與速配貸 土地借款銀行發展系副教授陳張培倫建議,政府應研議補助,修法美意方能落實。第一銀行信用借款
他也說,現行法規並未考量原鄉歷史、文化差異,蘭嶼有近9成違建;之前教育部已放寬幼托設施規定,營建署應檢視法規調整必要。
因為獵殺保育類動物山羌給高齡母親吃、遭判刑的台東孝子獵人王光祿肺炎病危,家屬質疑與日前接種流感疫苗有關。擔心傳言影響民眾對疫苗信心,疾管署今(23)日上午緊急召開專家會議討論,排除其病情與接種流感疫苗有關,疾管署強調,流感疫苗為不活化疫苗,頂多引發局部紅腫、肌肉酸痛,並不會引發肺炎。
疾管署是在上午9點邀集包括台大醫學院院長張上淳、台大醫院小兒科教授李秉穎、國防醫學院感染科教授張峰義及王光祿主治醫師、接種疫苗時評估的衛生所醫師,電話召開專家會議討論,排除個案與接種流感疫苗相關。
57歲的王光祿有慢性疾病,10月12日在台東衛生所經健康評估且經個案同意後接種流感疫苗,2天後出現肌肉酸痛、咳嗽等症狀,5天後進一步出現腹瀉,19日曾就醫診治,20日即因呼吸喘及全身無力至急診就醫,已有雙側肺浸潤現象,通報不明原因肺炎並收治於加護病房,流感快篩為陰性。
疾管署副署長莊人祥強調,與會專家一致認為個案是因本身有慢性疾病造成免疫力低下,目前出現的不明原因肺炎與接種流感疫苗無關,因為流感疫苗為不活化疫苗,接種後只可能出現注射部位紅腫、肌肉酸痛或過敏反應,並不會感染其他細菌性、病毒性肺炎。
莊人祥說,秋冬原本就好發肺炎等呼吸道疾病,包括退伍軍人症、肺炎鏈球菌、勾端螺旋體等都有可能是感染原因,目前疾管署已著手採檢,將會儘速釐清其感染肺炎的致病原。
疾管署監測,目前流感疫情仍處相對低點,7月1日進入流感季迄今,已累計50例流感併發重症確定病例,就學貸款 利息感染型別以H3N2最多(占64%);社區流感病毒型別無明顯主要流行株,亦以H3N2為多,與今年流感疫苗株相吻合,建議高危險及高傳播族群,應儘早接種疫苗。
凱基銀行小額貸款理債一日便 臨時借錢5C6FB00BC8E9973E
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